1988〜1998年築, 専有面積58.50㎡〜78.50㎡の平均販売価格
神奈川県
52.9万円/㎡
前年比+5.9%
川崎市多摩区
53.6万円/㎡
前年比+5.9%
向ケ丘遊園パーク・ホームズ
神奈川県川崎市多摩区登戸
小田急線 / 向ケ丘遊園駅 徒歩15分
1993年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
56.9
割安
推定相場価格より11.2%割安
相場
4,032万円
58.9万円/㎡
2,070
3,378
4,686
5,994
AI査定結果
推定相場価格
4,032万円
58.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,378万円〜4,686万円
49.3万円/㎡〜68.4万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月23日
向ケ丘遊園パーク・ホームズ
3,580万円（52.3万円/㎡）/ 2階 / 68.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は52.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 3,580万円 | 52.3万円 | 2階 | 68.5㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は53.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 向ケ丘遊園パーク・ホームズ 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅15分 | 3,580万円 | 52.3万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 35戸 | RC |
| 2022/09/12 | スターロワイヤル向ケ丘遊園 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅10分 | 2,800万円 | 45.6万円 | 61.38㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/25 | クリオ向ケ丘遊園壱番館 川崎市多摩区枡形一丁目 | 向ケ丘遊園駅17分 | 3,299万円 | 52.4万円 | 63.01㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2022/01/10 | ヴィサージュ登戸 川崎市多摩区登戸 | 中野島駅12分 | 2,798万円 | 49.3万円 | 56.7㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 36戸 | 鉄骨造 |
| 2022/10/07 | セレナハイム多摩川中野島 川崎市多摩区生田二丁目 | 中野島駅16分 | 2,680万円 | 41.4万円 | 64.71㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/22 | メディウス登戸 川崎市多摩区登戸 | 登戸駅19分 | 3,699万円 | 61.4万円 | 60.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/12 | レクセルマンション向ケ丘遊園 川崎市多摩区枡形二丁目 | 向ケ丘遊園駅11分 | 3,680万円 | 62.2万円 | 59.16㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/28 | マイキャッスル中野島 川崎市多摩区中野島三丁目 | 中野島駅10分 | 3,480万円 | 54.6万円 | 63.68㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/14 | ライオンズマンション登戸第6 川崎市多摩区中野島三丁目 | 中野島駅9分 | 3,780万円 | 59.4万円 | 63.68㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/03 | 朝日パリオ中野島 川崎市多摩区中野島三丁目 | 中野島駅10分 | 3,480万円 | 56.5万円 | 61.64㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/26 | ライオンズビュー生田の杜 川崎市多摩区生田八丁目 | 生田駅8分 | 3,580万円 | 46.7万円 | 76.64㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 84戸 | RC |
| 2025/04/01 | ライオンズマンション登戸西 川崎市多摩区中野島四丁目 | 登戸駅16分 | 4,090万円 | 65.2万円 | 62.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2022/10/25 | 多摩川中野島パーク・ホームズ弐番館 川崎市多摩区生田一丁目 | 中野島駅10分 | 3,680万円 | 50.4万円 | 73㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.9%上昇、川崎市多摩区では5.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.3万円）は川崎市多摩区の平均と比較して2.4%割安です。
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